מדד מחירי דירות חדשות – יולי–אוגוסט 2026
מדד מחירי דירות חדשות ליולי–אוגוסט 2026: 538.5 נקודות (בסיס אוקטובר 2017 = 100) – ירידה של 0.4% לעומת התקופה הקודמת, ושינוי של -0.4% ב-12 חודשים. מדד מחירי הדירות החדשות של הלמ"ס עוקב אחרי מחירי דירות חדשות שנמכרו. כמו מדד מחירי הדירות הכללי, כל נתון מתייחס לעסקאות של חודשיים. הוא שימושי להשוואה בין מחירי הדירות מקבלנים לבין עלויות הבנייה (מדד תשומות הבנייה).
יולי–אוגוסט 2026
538.5
נקודות, בסיס אוקטובר 2017 = 100
שינוי חודשי
-0.4%
לעומת יוני–יולי 2026
שינוי ב-12 חודשים
-0.4%
לעומת יולי–אוגוסט 2025
מתחילת 2026
+0.4%
לעומת דצמבר 2025–ינואר 2026
מדד מחירי דירות חדשות – 24 התקופות האחרונים
| תקופה | ערך המדד | בסיס | שינוי חודשי | שינוי שנתי |
|---|---|---|---|---|
| יולי–אוגוסט 2026 | 538.5 | אוקטובר 2017 = 100 | -0.4% | -0.4% |
| יוני–יולי 2026 | 540.7 | אוקטובר 2017 = 100 | +0.5% | -0.9% |
| מאי–יוני 2026 | 538.0 | אוקטובר 2017 = 100 | +0.5% | -2.0% |
| אפריל–מאי 2026 | 535.3 | אוקטובר 2017 = 100 | 0.0% | -4.0% |
| מרץ–אפריל 2026 | 535.3 | אוקטובר 2017 = 100 | -0.2% | -4.2% |
| פברואר–מרץ 2026 | 536.4 | אוקטובר 2017 = 100 | +0.3% | -4.0% |
| ינואר–פברואר 2026 | 534.8 | אוקטובר 2017 = 100 | -0.3% | -4.1% |
| דצמבר 2025–ינואר 2026 | 536.4 | אוקטובר 2017 = 100 | 0.0% | -2.8% |
| נובמבר–דצמבר 2025 | 536.4 | אוקטובר 2017 = 100 | +0.7% | -1.0% |
| אוקטובר–נובמבר 2025 | 532.7 | אוקטובר 2017 = 100 | +0.8% | -1.1% |
| ספטמבר–אוקטובר 2025 | 528.5 | אוקטובר 2017 = 100 | -1.2% | -1.8% |
| אוגוסט–ספטמבר 2025 | 534.9 | אוקטובר 2017 = 100 | -1.1% | -0.4% |
| יולי–אוגוסט 2025 | 540.8 | אוקטובר 2017 = 100 | -0.9% | +0.9% |
| יוני–יולי 2025 | 545.7 | אוקטובר 2017 = 100 | -0.6% | +2.7% |
| מאי–יוני 2025 | 549.0 | אוקטובר 2017 = 100 | -1.5% | +4.3% |
| אפריל–מאי 2025 | 557.4 | אוקטובר 2017 = 100 | -0.2% | +5.0% |
| מרץ–אפריל 2025 | 558.5 | אוקטובר 2017 = 100 | 0.0% | +5.2% |
| פברואר–מרץ 2025 | 558.5 | אוקטובר 2017 = 100 | +0.1% | +6.2% |
| ינואר–פברואר 2025 | 557.9 | אוקטובר 2017 = 100 | +1.1% | +6.7% |
| דצמבר 2024–ינואר 2025 | 551.8 | אוקטובר 2017 = 100 | +1.8% | +5.5% |
| נובמבר–דצמבר 2024 | 542.0 | אוקטובר 2017 = 100 | +0.6% | +4.1% |
| אוקטובר–נובמבר 2024 | 538.8 | אוקטובר 2017 = 100 | +0.1% | +4.4% |
| ספטמבר–אוקטובר 2024 | 538.3 | אוקטובר 2017 = 100 | +0.2% | +3.5% |
| אוגוסט–ספטמבר 2024 | 537.2 | אוקטובר 2017 = 100 | +0.2% | +2.7% |
שינוי לפי שנה
| שנה | שינוי בשנה | שינוי חודשי ממוצע |
|---|---|---|
| 2026 (עד יולי 2026) | +0.4% | +0.06% |
| 2025 | -2.8% | -0.23% |
| 2024 | +5.5% | +0.45% |
| 2023 | -2.1% | -0.17% |
| 2022 | +17.0% | +1.33% |
| 2021 | +13.6% | +1.08% |
| 2020 | +3.5% | +0.29% |
קישורים שימושיים
שאלות נפוצות
מה מדד מחירי דירות חדשות האחרון?
מדד מחירי דירות חדשות ליולי–אוגוסט 2026 עמד על 538.5 נקודות (בסיס אוקטובר 2017 = 100): -0.4% לעומת התקופה הקודמת ושינוי של -0.4% ב-12 חודשים.
בכמה השתנה מדד מחירי דירות חדשות בחמש השנים האחרונות?
מיולי–אוגוסט 2021 ועד יולי–אוגוסט 2026 המדד השתנה בשיעור של +24.3%. השיא בתקופה שבאתר (בבסיס הנוכחי) נרשם בפברואר–מרץ 2025.
למה מדד מחירי דירות חדשות מוצג לפי תקופה של חודשיים?
המדד מחושב לפי עסקאות שדווחו בתקופה של חודשיים, ולכן כל נתון מתייחס לזוג חודשים (למשל יולי–אוגוסט) ומושווה לתקופה הקודמת.
מקור הנתונים: הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה (הלמ"ס) – מדדי מחירים (קוד סדרה 70000), באמצעות ממשק המדדים הפתוח של הלמ"ס. עיבוד והצגה: מדדתשומות.ישראל.
המדד האחרון שפורסם במערכת: ספטמבר 2026. הנתונים נמשכו לאחרונה ב-18.10.2026 ומתעדכנים פעם בחודש.
ערכים מבסיסים קודמים הומרו לבסיס האחרון לפי מקדם קישור שחושב מהערכים שפורסמו; לחישוב רשמי מומלץ לבדוק גם במחשבון ההצמדה של הלמ"ס. האתר הוא אתר מידע עצמאי, אינו אתר ממשלתי ואינו קשור ללמ"ס. על האתר והנתונים
רוצים שנבדוק איתכם את החישוב?
הצעת מחיר לשיפוץ או לבנייה, שיחת ייעוץ על סעיף ההצמדה בחוזה, או התראה חודשית כשמתפרסם מדד חדש – בוואטסאפ או באימייל. ללא עלות וללא התחייבות.
הפנייה מגיעה ישירות לבעל האתר, קבלן שיפוצים ובנייה, ואינה מועברת לגורם אחר ללא הסכמתכם. המידע באתר כללי ואינו ייעוץ משפטי.